Donnez au bon moment

Anticipez, afin de réduire la fiscalité des opérations de transmission de votre patrimoine

Ayez pignon sur rue

Créez votre patrimoine immobilier selon la fiscalité

Changez de point de vue

Restructurez votre patrimoine lorsque cela s’avère nécessaire

AGBC AVOCATS SPÉCIALISTES EN FISCALITÉ

QUELLES EXPERTISES ?

IMPÔT SUR LE REVENU DES PARTICULIERS

Conseils pour la rémunération des dirigeants, dividendes et plus-values mobilières, revenus des locations et gains immobiliers, structuration patrimoniale privée, planification des opérations de transmission, souscription des obligations déclaratives; pour en savoir plus, contactez votre avocat fiscaliste Lyon

Impôt sur les sociétés

Stratégie fiscale des entreprises, charges financières, intégration fiscale et groupes de sociétés, régime des sociétés mères, règles anti-abus, fusions et acquisitions, private equity et opérations de LBO, gestion du parc immobilier professionnel, opérations de trésorerie intragroupe, titres de participation et plus-values.

TVA

Opérations immobilières, achat en vue de la revente, lotissement de parcelles; assujettissement des activités locatives professionnelles et patrimoniales (parahôtellerie, baux commerciaux); TVA sur les livraisons à soi-même et autres opérations de construction; crédit-bail immobilier, transmission des universalités de biens.

IFI & DROITS D'ENREGISTREMENT

Structuration patrimoniale pour la clientèle privée, planification des opérations de transmission, anticipation successorale, prêts intrafamiliaux et dons manuels, pactes "Dutreil", stratégie fiscale en matière d'IFI, détermination de la valeur des titres de sociétés à prépondérance immobilière, dettes et passifs déductibles.

AGBC AVOCATS SPÉCIALISTES SUR LYON, NICE & PARIS

Guillaume Allègre

Avocat Associé, Fondateur
06.08.60.79.71
guillaume.allegre@agbc-avocats.fr

Guillaume assiste des clients dans la gestion de leur fiscalité courante, ainsi que lors d’opérations exceptionnelles. Il intervient notamment auprès de chefs d’entreprises pour le suivi fiscal de leur activité professionnelle, mais également en matière de fiscalité personnelle (restructuration patrimoniale, transmission, gestion fiscale des investissements privés).

ll a créé le cabinet AGBC AVOCATS en 2020.

COMMENT NOUS VOUS ASSISTONS EN FISCALITE IMMOBILIERE ?

Achat d’un immeuble bâti ou d’un terrain

Structuration de l’acquisition, véhicule juridique adapté

Si terrain : division, construction d’un immeuble

Traitement fiscal des dépenses de construction, lotissement

Si bâti : réalisation de travaux de rénovation

Déduction ou amortissement des travaux, impacts TVA

Mise en location des immeubles

Choix du régime d’imposition des revenus locatifs

Optimisation fiscale du patrimoine existant

Arbitrage pour réduire l’impôt sur la fortune immobilière

Restructurations à opérer

Nécessité de modifier la structuration initiale pour s'adapter à un changement de situation.

Transmission du patrimoine immobilier

Donation, anticipation de la succession, démembrement de propriété

Vente du patrimoine immobilier

Limiter la fiscalité sur la plus-value via différents outils juridiques

THÉMATIQUES RÉGULIEREMENT ABORDÉES

Quelle forme sociale?

Louer nu ou meublé?

SCI à l'IS ou à l'IR?

LMNP ou LMP?

Avec ou sans holding?

TVA sur marge ?

Quelle forme sociale?

Louer nu ou meublé?

SCI à l'IS ou à l'IR?

LMNP ou LMP?

Avec ou sans holding?

TVA sur marge ?

Ils nous font confiance

Qui sommes-nous ?

Enrichis de notre expérience accumulée au sein de plusieurs cabinets dont CMS Francis Lefebvre et Arsène TAXAND, nous avons créé la structure AGBC AVOCATS en janvier 2020, spécialisée en droit fiscal.

Du fait d’une demande constante au sein des grandes métropoles, nous pouvons aujourd’hui répondre à vos besoins si vous recherchez un avocat fiscaliste à Lyon ou avocat fiscaliste à Paris. Depuis 2022 et face à la sollicitation croissante dans d’autres grandes villes, AGBC AVOCATS vous accompagne également si vous recherchez un avocat fiscaliste à Nice, un avocat fiscaliste à Marseille, un avocat fiscaliste à Aix-en-Provence ou encore un avocat fiscaliste à Cannes.

Nous intervenons principalement en droit fiscal et plus particulièrement en fiscalité immobilière. Nos compétences recouvrent tant l’assistance aux personnes physiques qu’aux personnes morales. En effet, nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels.

S’agissant des particuliers, notre expertise couvre la fiscalité patrimoniale et notamment la transmission ou encore la constitution de sociétés particulières, telles que par exemple une société en commandite simple. Peu connue des praticiens, cette forme sociale permet d’optimiser la fiscalité immobilière du patrimoine. AGBC AVOCATS intervient également en matière de restructurations complexes à propos des dirigeants d’entreprises. Fort d’une expérience développée au profit des professions médicales, nous vous accompagnons notamment dans le cadre d’apport en société ou création de société holding.

Concernant les professionnels, nous assistons les sociétés dans leurs problématiques de fiscalité d’entreprise. Le cabinet veille à la correcte application des dispositifs fiscaux applicables aux charges financières. Nous suivons également les groupes de sociétés s’agissant des sujets propres à l’intégration fiscale ou l’application du régime des sociétés mères et filiales. Enfin et plus particulièrement en matière de fiscalité immobilière, nous mettons en œuvre les schémas avec cession temporaire d’usufruit en préservant les risques de critiques sur le terrain de l’abus de droit.

Les thématiques régulièrement abordées en droit fiscal général concernent principalement l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés, les impôts locaux et la TVA. Nous vous accompagnons également sur des sujets plus spécifiques, tels que l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de mutation à titre gratuit et notamment la mise en place d’une pacte Dutreil lors d’une donation.

Outre le conseil, nous sommes également sollicités en cas de contrôle fiscal et de contentieux fiscal face à l’administration.

Nos différentes interventions au profit de sociétés immobilières, dont certaines cotées, nous ont conduit à développer une compétence particulière en matière de fiscalité immobilière. Au fil des années, nous avons noué des relations fortes avec de prestigieuses enseignes, devenues partenaires et avec lesquelles nous travaillons en étroite collaboration. Ainsi, nous assistons les gestionnaires de fortune, family office, conseillers en gestion de patrimoine, promoteurs, marchands de biens, assistants à maîtrise d’ouvrage, architectes, géomètres-experts. Nous sommes également entourés de professionnels juridiques et comptables afin d’offrir un service complet à nos clients.

Passionnés d’immobilier logistique et résidentiel, nous nous démarquons par notre connaissance acquise au travers nos propres expériences. Nos clients apprécient cette vision globale et mettent l’accent sur la valeur ajoutée des solutions auxquelles nous parvenons grâce à notre approche singulière.

Le cabinet AGBC AVOCATS dispose de son siège social à Lyon, mais la digitalisation des échanges nous a conduit à étendre notre intervention partout en France et à l’étranger, notamment en Suisse, à Monaco et aux Emirats Arabes Unis. De ce fait, nous maîtrisons les aspects extraterritoriaux, et notamment ceux liés à la fiscalité immobilière internationale. Nos clients non-résidents nous sollicitent pour la réalisation d’analyses d’impacts en matière de successions, impôt sur la fortune en France, ou plus généralement la fiscalité liée à la réalisation d’opérations immobilières.

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