Le statut de « loueur en meublé non professionnel » se distingue du statut de « loueur en meublé professionnel » à bien des égards. Les deux activités relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), mais ne répondent ni aux...
Read moreLa réponse est « oui, mais ». En des termes juridiques, l’expression « acheter en marchand » signifie prendre l’engagement, dès l’acquisition du bien, de revendre celui-ci dans un délai de 5 ans maximum. En se limitant sur les possibilités d’exploitation, l’investisseur gagne environ...
Read moreEn tant qu’avocat fiscaliste à Lyon, nombreux sont les clients à me consulter dans l’objectif de trouver un bien qui corresponde à leurs attentes fiscales : alléger au maximum l’imposition sur les loyers et sur l’éventuelle plus-value à la revente....
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Économiquement, il ne fait guère de doute que la vente isolée de plusieurs appartements est plus intéressante que la vente de l’immeuble en bloc. Le prix de vente au m² est dégressif en fonction de la surface vendue. Partant de Read more…
L’investisseur immobilier se préoccupe au premier plan de la fiscalité applicable aux revenus locatifs. Le rôle de l’avocat fiscaliste est de le conseiller sur le meilleur régime fiscal pour optimiser sa rentabilité. Le choix du régime fiscal A l’occasion d’un Read more…
En tant qu’avocat fiscaliste à Lyon, je conseille les vendeurs et les investisseurs dans la gestion fiscale de leur patrimoine immobilier. A l’occasion d’une acquisition immobilière à Lyon, l’avocat fiscaliste intervient pour choisir la structure juridique la plus avantageuse. Par Read more…
Bail nu bail meublé Lyon. AGBC avocat fiscaliste Lyon est expert en fiscalité immobilier, vous assiste pour accroître la rentabilité de vos investissements immobilier à Lyon. Le bail nu est adapté aux projets avec de gros travaux Le bail nu est un Read more…
Investissement colocation fiscalité Lyon. AGBC AVOCATS vous conseille dans le choix du régime fiscal et l’optimisation de votre colocation étudiante / jeunes actifs. La colocation est intéressante en termes économique et de fiscalité En immobilier, l’investisseur cherche systématiquement à améliorer Read more…
L’achat-revente est un régime fiscal avantageux mais risqué L’achat-revente est un régime fiscal spécifique connu sous le nom de « marchand de biens ». Il consiste pour l’acquéreur à s’engager dans l’acte notarié à revendre sous 5 ans le bien à une Read more…
Acheter un bien déjà occupé peut rassurer l’investisseur mais présente d’importants inconvénients L’investisseur peut acheter un immeuble (d’habitation ou local commercial) libre de toute occupation, ou au contraire un immeuble déjà loué (à un preneur commercial ou particulier). Acheter un Read more…
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