AGBC avocat

Acheter avec l’intention de revendre, pour finalement vouloir conserver son bien, possible ?

La réponse est « oui, mais ». En des termes juridiques, l’expression « acheter en marchand » signifie prendre l’engagement, dès l’acquisition du bien,  de revendre celui-ci dans un délai de 5 ans maximum. En se limitant sur les possibilités d’exploitation, l’investisseur gagne environ 5 points de frais d’acquisition, ce qui représente une somme Read more…

avocat fiscaliste à lyon

L’avocat fiscaliste conseille en investissement immobilier locatif

L’investisseur immobilier se préoccupe au premier plan de la fiscalité applicable aux revenus locatifs. Le rôle de l’avocat fiscaliste est de le conseiller sur le meilleur régime fiscal pour optimiser sa rentabilité. Le choix du régime fiscal A l’occasion d’un investissement locatif, plusieurs régimes fiscaux sont envisageables. C’est à l’avocat Read more…

Colocation étudiante : diviser pour mieux louer

Investissement colocation fiscalité Lyon. AGBC AVOCATS vous conseille dans le choix du régime fiscal et l’optimisation de votre colocation étudiante / jeunes actifs.  La colocation est intéressante en termes économique et de fiscalité En immobilier, l’investisseur cherche systématiquement à améliorer le rapport loyers/prix d’achat.  L’une des solutions consiste à acheter Read more…

Acheter un immeuble loué ou un immeuble libre ?

Acheter un bien déjà occupé peut rassurer l’investisseur mais présente d’importants inconvénients​ L’investisseur peut acheter un immeuble (d’habitation ou local commercial) libre de toute occupation, ou au contraire un immeuble déjà loué (à un preneur commercial ou particulier).  Acheter un immeuble déjà loué présente au plan financier des avantages non négligeables :  Read more…