fiscalité vente immeuble à rénover

Fiscalité des travaux dans le cadre d’une vente d’immeuble à rénover

La vente d’immeuble à rénover bénéficie d’une fiscalité particulière. Ce schéma consiste à réunir au sein d’un même contrat la vente immobilière et la réalisation de travaux de rénovation. Les clients acquéreurs interrogent leur avocat fiscaliste sur la possibilité de déduire ces travaux de leurs revenus fonciers. Au plan fiscal, Read more…

fiscalité résidence principale

Quelle fiscalité sur la vente d’une parcelle détachée de ma résidence principale ?

Le propriétaire de sa résidence principale peut s’interroger sur la fiscalité immobilière applicable lors d’une vente d’une parcelle adjacente. Le cas de figure se rencontre assez régulièrement dans un cabinet d’avocats fiscalistes à Lyon en immobilier. L’impôt à payer sur la plus-value peut faire l’objet d’optimisations à condition de se Read more…

taux intérêt fiscalité immobilière

Pourquoi la hausse des taux d’intérêts va impacter indirectement la fiscalité immobilière ?

Une hausse des taux d’intérêts affecte nécessairement la fiscalité immobilière, dans la mesure où le financement bancaire constitue le poumon du marché immobilier. Face à l’inflation qui ne semble pas ralentir, les banques fédérales ont pris la décision de relever les taux directeurs. Cette mesure a notamment pour objectif de Read more…

fiscalité 2023

Quelles nouveautés en fiscalité immobilière pour 2023 ?

La fiscalité immobilière évolue au fil des années. Le projet de loi de finances pour 2023 prévoit certaines règles et des modifications importantes pour les investisseurs immobiliers. Les principaux sujets traités concernant la fiscalité des plus-values immobilières. Mais certains amendements visent aussi le taux d’imposition des revenus immobiliers. Veuillez noter Read more…

exonération plus-value immobilière

Peut-on exonérer une plus-value immobilière ?

La vente d’un bien immobilier génère l’imposition d’une plus-value, sauf lorsqu’il s’agit d’une résidence principale. Cette plus-value immobilière fait l’objet d’une taxation au taux de 36,2%. Des abattements pour durée de détention peuvent s’appliquer pour réduire le taux effectif d’imposition. Il existe également des mécanismes de faveur permettent de diminuer Read more…

transmission fiscalité

Comment transmettre l’immobilier à ses enfants avec la meilleure fiscalité ?

Le patrimoine immobilier constitue souvent une part importante d’une succession. Si vous consultez un avocat en fiscalité immobilière, il vous conseillera la meilleure stratégie pour donner les immeubles et préparer la transmission. L’objectif consiste à anticiper un décès des parents et éviter aux enfants d’avoir à vendre le patrimoine pour Read more…