loi de financement de la sécurité sociale

L’avant-projet de loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 et le loueur meublé professionnel

L’annonce est pour le moment passée à peu près inaperçue, et pourtant, elle pourrait faire l’effet d’une bombe chez les investisseurs immobiliers. L’avant-projet de loi de financement de la sécurité sociale 2021 modifie l’article L.611-1 du Code de la sécurité sociale. Ce texte prévoyait jusqu’à maintenant deux conditions alternatives pour Read more…

Avocat fiscaliste Lyon

L’impact du régime matrimonial en fiscalité immobilière

L’avocat fiscaliste à Paris tient compte du régime matrimonial du couple dans les investissements immobiliers. Les règles applicables sont différentes et nécessitent une adaptation au schéma d’investissement. Fiscalité immobilière des concubins et des couples pacsés Les concubins achètent nécessairement l’immeuble en indivision. Bien souvent, nous conseillons donc la constitution d’une Read more…

AGBC avocat

Acheter avec l’intention de revendre, pour finalement vouloir conserver son bien, possible ?

La réponse est « oui, mais ». En des termes juridiques, l’expression « acheter en marchand » signifie prendre l’engagement, dès l’acquisition du bien,  de revendre celui-ci dans un délai de 5 ans maximum. En se limitant sur les possibilités d’exploitation, l’investisseur gagne environ 5 points de frais d’acquisition, ce qui représente une somme Read more…