L’annonce est pour le moment passée à peu près inaperçue, et pourtant, elle pourrait faire l’effet d’une bombe chez les investisseurs immobiliers. L’avant-projet de loi de financement de la sécurité sociale 2021 modifie l’article L.611-1 du Code de la sécurité Read more…
Le régime des revenus fonciers correspond à une location nue. Si l’investisseur souhaite louer son bien meublé, il doit en principe opter pour le LMNP ou une société à l’IS. Pourtant, il est possible de cumuler le régime des revenus Read more…
En tant qu’avocat fiscaliste à Paris, je conseille les clients sur le meilleur régime fiscal pour leur investissement locatif. Parmi les régimes fiscaux envisageables, il existe notamment le LMNP et le régime des revenus fonciers. Souvent décrié, le régime des Read more…
L’avocat fiscaliste à Paris tient compte du régime matrimonial du couple dans les investissements immobiliers. Les règles applicables sont différentes et nécessitent une adaptation au schéma d’investissement. Fiscalité immobilière des concubins et des couples pacsés Les concubins achètent nécessairement l’immeuble Read more…
Bien souvent l’avocat fiscaliste conseille son client sur les optimisations possibles. Mais il doit aussi empêcher son client de prendre des options impossibles ou illégales. Les différents pièges de la SCI La constitution d’une SCI obéit à des règles strictes. Read more…
Le rôle de l’avocat fiscaliste en transmission immobilière est d’optimiser la stratégie pour faire payer au client le moins de droits possible. Il peut s’agir des droits de donation ou droits de succession. La transmission du patrimoine immobilier Les biens Read more…
Avocat fiscaliste à Paris, je vous assiste dans toutes vos problématiques de droit fiscal immobilier. Par exemple, il peut s’agir d’investissement locatif, d’achat revente de biens immobiliers, de construction, ou encore de transmission de patrimoine. L’avocat en droit fiscal immobilier Read more…
Le statut de « loueur en meublé non professionnel » se distingue du statut de « loueur en meublé professionnel » à bien des égards. Les deux activités relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), mais ne répondent ni aux Read more…
La réponse est « oui, mais ». En des termes juridiques, l’expression « acheter en marchand » signifie prendre l’engagement, dès l’acquisition du bien, de revendre celui-ci dans un délai de 5 ans maximum. En se limitant sur les possibilités d’exploitation, l’investisseur gagne environ Read more…
En tant qu’avocat fiscaliste à Lyon, nombreux sont les clients à me consulter dans l’objectif de trouver un bien qui corresponde à leurs attentes fiscales : alléger au maximum l’imposition sur les loyers et sur l’éventuelle plus-value à la revente. Read more…
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