Les revenus fonciers correspondent aux loyers tirés des biens immobiliers loués nus. Ce régime ne présente pas une fiscalité avantageuse pour l’investisseur. Dans certains cas, l’avocat fiscaliste en immobilier peut toutefois conseiller d’appliquer ce régime. Par exemple, cela concerne les bâtiments avec de nombreux travaux de réparation ou entretien. Le
La fiscalité immobilière évolue au fil des années. Le projet de loi de finances pour 2023 prévoit certaines règles et des modifications importantes pour les investisseurs immobiliers. Les principaux sujets traités concernant la fiscalité des plus-values immobilières. Mais certains amendements visent aussi le taux d’imposition des revenus immobiliers. Veuillez noter
La vente d’un bien immobilier génère l’imposition d’une plus-value, sauf lorsqu’il s’agit d’une résidence principale. Cette plus-value immobilière fait l’objet d’une taxation au taux de 36,2%. Des abattements pour durée de détention peuvent s’appliquer pour réduire le taux effectif d’imposition. Il existe également des mécanismes de faveur permettent de diminuer
La fiscalité des successions constitue un enjeu important pour les familles. Parfois, les enfants doivent vendre les biens immobiliers pour payer les droits de succession. Cette situation se produit lorsqu’il y a un défaut de conseil chez les parents. A l’inverse, si la transmission se prépare en amont, la fiscalité
Le patrimoine immobilier constitue souvent une part importante d’une succession. Si vous consultez un avocat en fiscalité immobilière, il vous conseillera la meilleure stratégie pour donner les immeubles et préparer la transmission. L’objectif consiste à anticiper un décès des parents et éviter aux enfants d’avoir à vendre le patrimoine pour
Le droit fiscal réserve un traitement particulier aux sociétés immobilières. Qu’elles relèvent de la translucidité fiscale ou de l’impôt sur les sociétés, certaines règles dérogent aux principaux fiscaux généraux. En tant qu’avocat fiscaliste en immobilier à Marseille et sur toute la France, je suis régulièrement amené à m’interroger sur le