L’avocat fiscaliste à Paris tient compte du régime matrimonial du couple dans les investissements immobiliers. Les règles applicables sont différentes et nécessitent une adaptation au schéma d’investissement. Fiscalité immobilière des concubins et des couples pacsés Les concubins achètent nécessairement l’immeuble en indivision. Bien souvent, nous conseillons donc la constitution d’une Read more…
Le rôle de l’avocat fiscaliste en transmission immobilière est d’optimiser la stratégie pour faire payer au client le moins de droits possible. Il peut s’agir des droits de donation ou droits de succession. La transmission du patrimoine immobilier Les biens immeubles constituent un actif taxable le jour de la succession. Read more…
Avocat fiscaliste à Paris, je vous assiste dans toutes vos problématiques de droit fiscal immobilier. Par exemple, il peut s’agir d’investissement locatif, d’achat revente de biens immobiliers, de construction, ou encore de transmission de patrimoine. L’avocat en droit fiscal immobilier conseille son client dans la structure et le montage à Read more…
Le statut de « loueur en meublé non professionnel » se distingue du statut de « loueur en meublé professionnel » à bien des égards. Les deux activités relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), mais ne répondent ni aux mêmes conditions, ni au même régime. Régulièrement consulté par mes Read more…
La réponse est « oui, mais ». En des termes juridiques, l’expression « acheter en marchand » signifie prendre l’engagement, dès l’acquisition du bien, de revendre celui-ci dans un délai de 5 ans maximum. En se limitant sur les possibilités d’exploitation, l’investisseur gagne environ 5 points de frais d’acquisition, ce qui représente une somme Read more…
En tant qu’avocat fiscaliste à Lyon, nombreux sont les clients à me consulter dans l’objectif de trouver un bien qui corresponde à leurs attentes fiscales : alléger au maximum l’imposition sur les loyers et sur l’éventuelle plus-value à la revente. Ce raisonnement ne tient pas la route, et le rôle Read more…
Économiquement, il ne fait guère de doute que la vente isolée de plusieurs appartements est plus intéressante que la vente de l’immeuble en bloc. Le prix de vente au m² est dégressif en fonction de la surface vendue. Partant de ce constat, nombreux sont les investisseurs à avoir acheté un Read more…
L’investisseur immobilier se préoccupe au premier plan de la fiscalité applicable aux revenus locatifs. Le rôle de l’avocat fiscaliste est de le conseiller sur le meilleur régime fiscal pour optimiser sa rentabilité. Le choix du régime fiscal A l’occasion d’un investissement locatif, plusieurs régimes fiscaux sont envisageables. C’est à l’avocat Read more…
Bail nu bail meublé Lyon. AGBC avocat fiscaliste Lyon est expert en fiscalité immobilier, vous assiste pour accroître la rentabilité de vos investissements immobilier à Lyon. Le bail nu est adapté aux projets avec de gros travaux Le bail nu est un bail portant sur un bien qui sera loué sans le Read more…
Investissement colocation fiscalité Lyon. AGBC AVOCATS vous conseille dans le choix du régime fiscal et l’optimisation de votre colocation étudiante / jeunes actifs. La colocation est intéressante en termes économique et de fiscalité En immobilier, l’investisseur cherche systématiquement à améliorer le rapport loyers/prix d’achat. L’une des solutions consiste à acheter Read more…