L’investisseur immobilier se préoccupe au premier plan de la fiscalité applicable aux revenus locatifs. Le rôle de l’avocat fiscaliste est de le conseiller sur le meilleur régime fiscal pour optimiser sa rentabilité. Le choix du régime fiscal A l’occasion d’un investissement locatif, plusieurs régimes fiscaux sont envisageables. C’est à l’avocat Read more…
Bail nu bail meublé Lyon. AGBC avocat fiscaliste Lyon est expert en fiscalité immobilier, vous assiste pour accroître la rentabilité de vos investissements immobilier à Lyon. Le bail nu est adapté aux projets avec de gros travaux Le bail nu est un bail portant sur un bien qui sera loué sans le Read more…
Investissement colocation fiscalité Lyon. AGBC AVOCATS vous conseille dans le choix du régime fiscal et l’optimisation de votre colocation étudiante / jeunes actifs. La colocation est intéressante en termes économique et de fiscalité En immobilier, l’investisseur cherche systématiquement à améliorer le rapport loyers/prix d’achat. L’une des solutions consiste à acheter Read more…
L’achat-revente est un régime fiscal avantageux mais risqué L’achat-revente est un régime fiscal spécifique connu sous le nom de « marchand de biens ». Il consiste pour l’acquéreur à s’engager dans l’acte notarié à revendre sous 5 ans le bien à une tierce personne. Le régime des marchands de biens permet de Read more…
Acheter un bien déjà occupé peut rassurer l’investisseur mais présente d’importants inconvénients L’investisseur peut acheter un immeuble (d’habitation ou local commercial) libre de toute occupation, ou au contraire un immeuble déjà loué (à un preneur commercial ou particulier). Acheter un immeuble déjà loué présente au plan financier des avantages non négligeables : Read more…